Инвестиции в недвижимость Германии становятся все популярнее среди россиян

08.05.2014 11:49

Во множестве стран Европы рынок недвижимости заметно пошатнул мировой финансовый кризис. В странах Евросоюза для инвестиций в недвижимость привлекательная атмосфера возвращается только сейчас. Причем рынок Германии выделяется на фоне остальных стран довольно резко, ведь среди стран Западной Европы именно Германия имеет признанно самую стабильную экономику, которая, к тому же, постоянно растет. Популярность немецкого рынка недвижимости отмечается среди инвесторов всего мира. Приумножить и сберечь собственные средства стремятся и иностранные покупатели недвижимости и инвесторы.

На немецкий рынок подобные надежды возлагаются не напрасно. Несмотря на то, что инвестиционная недвижимость этой страны в начале кризиса несколько упала в цене, к докризисному уровню возвращаться объемы сделок стали довольно быстро. Повлияло на это в значительной мере и то, что Германия себя показала в полной мере стабильной.

Западноевропейские инвесторы не могли не заметить эту надежность. Инвестирование в недвижимость Германии усилилось, так как жители многих стран свои финансовые активы предпочитали размещать именно на немецком рынке. Российские инвесторы также упускать такой момент не стали. Они изучили детально немецкий рынок и признали, что Германия является одной из самых стабильных стран, куда можно смело вкладывать свои сбережения, покупая недвижимость.

Вся экономика и рынок недвижимости в этой стране – не единственные привлекающие россиян качества. Кроме того, чувствовать себя уютно в Германии помогает и достойная законодательная база. Невысокие цены на недвижимость в сочетании с высоким доходом, который можно получить при сдаче имеющихся квадратных метров в аренду, стали еще одним фактором, который размещение средств в немецкой недвижимости стимулирует дополнительно. Долгосрочные договора аренды позволяют не беспокоится о своем имуществе. Более того, в случае, если инвестируется в страну более двухсот пятидесяти тысяч евро, появляется возможность получить и вид на жительство, что для многих также является существенным плюсом.

Прямое инвестирование среди граждан Российской Федерации стало самым популярным. Они предпочитают приобретать жилье, а затем сдавать его в аренду. Впрочем, в этом россияне ничем не отличаются от западноевропейских граждан, которые поступают точно также. После покупки и сдачи в аренду одной квартиры, оценивается рентабельность, а затем похожий сценарий используется и дальше, если дела идут хорошо.