Когда аренда предпочтительнее ипотеки

02.02.2014 22:16

На приобретение квартиры денег нет, но жить хочется обязательно отдельно… Что делать? Варианта всего два – покупать квартиру  в ипотеку или снимать жилье. Все издания по недвижимости постоянно спорят, что же лучше. Проводят подсчеты, сравнивают варианты. И всегда квартиры в ипотеку в них оказываются однозначно выгоднее… Попробуем разобраться.

Для начала попробуем выступить в защиту аренды и найти в ней преимущества. Первое – само бросается в глаза. Это, безусловно, мобильность. Снимать квартиру можно именно в том районе (а то и городе), где жить в определенный момент удобнее всего. Всегда можно переехать при изменении жизненной ситуации. Это очень быстро и просто, ну уж точно быстрее и проще чем продавать квартиру и покупать вместо нее что-то другое, особенно когда это квартира в ипотеку, то есть являющаяся залогом банка. Эксперты, кстати, подтверждают, что снимающие жилье люди легче приспосабливаются к имеющимся условиям и более мобильны. При рождении ребенка, к примеру, снимающие квартиру снимают более просторное жилье спустя год-полтора, тогда как те, кто проживает в собственной однушке, лет до пяти ребенка об этом особо не думают.

Снимают порой люди жилье и для того, чтобы отправить ребенка в какой-то конкретный детский сад (школу). Понятно, что нет смысла покупать квартиру рядом с садиком на то время, пока ребенок туда ходит, то есть всего на три-четыре года, а вот снять – очень даже можно. Кроме того, аренда жилья часто является практически единственным выходом для молодых семей, которые не желают жить с родителями прямо сейчас, в денег на покупку жилья просто нет. Часто пользуются арендой и по причину совсем уж объективной – работа в другом городе, причем временная. Нужно понять, стоит ли оседать на новом месте, нравится ли сама работа, город, окружение. Тут вариант аренды является единственно верным, поскольку приобретать жилье сразу по переезду просто нецелесообразно.