(495) 502-99-04

  



Банк России снизит требования к банкам, выдающим ипотечные кредиты

Банк России решил дать преференции участникам рынка, выдающим ипотечные займы. Со следующего года банки смогут не учитывать ипотеку, которую готово рефинансировать АИЖК, при расчете нормативов долгосрочной ликвидности. Это позволит кредитным организациям нарастить портфели жилищных ссуд и снизит нагрузку на их капитал.

Центробанк подготовил поправки в законодательство, которые снизят нагрузку на ликвидность банков, активно работающих на ипотечном рынке. При расчете норматива долгосрочной ликвидности Н4 кредитные организации смогут не учитывать ссуды, которые выкупит Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию. Правда, за тридцать дней до сделки с АИЖК эти кредиты нужно будет учитывать в нормативе текущей ликвидности Н3. Но срок действия жилищных ссуд гораздо больше, поэтому соблюдать нормативы ликвидности банкам будет гораздо легче.

Новые правила расчета нормативов вступят в силу 1 января 2013 года.

«Это очень нужная инициатива — рынок давно ждет подобных шагов от регулятора», — говорит зампред правления Инвестторгбанка Светлана Крошкина. По ее словам, при приближении к границам нормативов ликвидности банки вынуждены либо проводить секьюритизацию ипотечного портфеля, либо приостанавливать кредитование. «Хотелось бы, чтобы регулятор дал аналогичные послабления и для опционов на выкуп ипотечных ценных бумаг по программам АИЖК и ВЭБ», — отмечает г-жа Крошкина.

«Такое нововведение действительно несколько снизит нагрузку на капитал банков, работающих по программе АИЖК, но значимого влияния на рост выдачи ипотечных кредитов эта мера не окажет», — полагает директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов. Он отмечает, что объем выдачи ипотеки ограничен спросом населения, а не требованиями к ликвидности банков — игроков рынка жилищного кредитования. «Кроме того, основной объем выдачи ипотеки приходится на три госбанка, которые эта мера не затронет, так как они фондируют ипотечные кредиты самостоятельно», — говорит г-н Осипов.

Финансовые новости

Зачем нужна финансовая система

Развитие понятие «финансы» привело к тому, что возникло понятие «финансовой системы». Вообще, экономические общественные отношения сегодня выражают...

На проценте

Кризис подтолкнул банкиров к тому, чтобы вернуться к проверенному способу заработка — повышению комиссионных.

Бонд. Евробонд

Два финансиста из Лондона делают ставку на еврооблигации российских компаний. Каков результат?

В мире финансов

Банк Тинькофф – особенности банка

Люди часто задаются вопросом, в каком надёжном банке открыть счёт, завести кредитную или дебетовую карту. Из представленных банков на российском ры...

Основные условия предоставления заемных …

Банк Тинькофф – это один из известных и популярных в настоящее время банков. Он сотрудничает с разными клиентами и славится кредитами с низки...

Достоинства Тинькофф банка

Каждое предприятия и нередко частные лица имеют дело с банками. Но перед тем, как оформлять кредит, каждый из нас рассмотрит все возможные варианты...

Публикации

Польза парения в бане

О пользе бани большинство людей знают с древних времён. Прокопий Кесарийский считается первым историком, который упомянул о бане в своих трудах. Ис...

Как правильно выбрать шубу из меха собол…

Каждая девушка в шубе выглядит как настоящая королева. Шуба не только придаёт статность, но и раскрывает женственность в глазах вашего мужчины. А н...

Евгений Филичкин: pre-ICO FortFC уже в с…

Со временем становится всё меньше людей, воспринимающих виртуальные деньги как бессмысленное баловство людей-мечтателей. Все более уверенно цифровы...