Основные виды ипотечных программ:

23.07.2014 14:55

Ипотечное кредитование в наше время становится все более популярным. Оно позволяет желающим обзавестись собственным жильем в самые короткие сроки. Для многих людей ипотека – это едва ли ни единственный шанс поменять маленькую квартирку на более просторную или обеспечить отдельной жилплощадью своих детей. Такой кредит позволяет не переживать по поводу инфляции и вкладывать финансовые средства в личное имущество.

Каждый банк, занимающийся выдачей подобных займов, предлагает несколько типов ипотечных программ, которые делятся на три основные группы, а прочие виды являются вариантами этих программ. Недвижимость может быть самой разной: целые квартиры, комнаты в коммуналках, отдельные дома, земельные участки и так далее. Банки создают специальные программы и устанавливают проценты по ипотеке как раз в зависимости от типа недвижимости.

Основные виды ипотечных программ:

1. Приобретение жилья на вторичном рынке.
2. Возведение домов, загородных коттеджей (недвижимость в процессе строительства или будет строиться после получения займа).
3. Ипотека под залог недвижимости, которой заемщик уже владеет.

Сегодня кредитующих жилье банков достаточно много, но не все обладают полным набором данных программ. Самыми распространенными из них являются ипотечные кредиты на приобретение квартир и домов вторичного рынка недвижимости.

Отдельно можно упомянуть ипотеку для молодых семей, которая предоставляется очередникам на определенных (льготных) условиях. В данной государственной программе могут брать участие молодые супруги, возраст которых не более 30 лет. Основные условия программы – это стать на учет как нуждающиеся в жилье, а также достаточный размер доходов, позволяющий получить заем в финансовом учреждении на коммерческих условиях. Некоторые банки кроме ипотеки дают возможность обрести и дополнительные кредитные карты – Тюмень здесь не отличается от других российских городов – с небольшим лимитом и отсрочкой выплаты процентов, которые станут хорошим подспорьем в обустройстве жилья.

Как правило, ипотека финансово оправдывается. В отличие от аренды квартиры, деньги выплачиваются уже за жилье, находящееся в собственности. Кроме этого, какие бы финансовые катаклизмы не происходили в нашей стране, размер ежемесячных выплат, зафиксированный в договоре, будет оставаться неизменным. И эти деньги будут являться надежным капиталовложением в собственное жилье.